روزنامه جهان صنعت
1395/12/10
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
حسام عقبایی می‌گوید: بعضی‌ها به من می‌گویند برو در تلویزین بگو مسکن گران میشود. اگر این را بگویی بازار مسکن راه می‌افتد ولی من نمی‌توانم این کار را بکنم بلکه باید آنچه در کف بازار اتفاق می‌افتد را بگویم. از طرف دیگر وقتی بازار مسکن رو به رشد است نباید بگویم راکد است.وی افزود: هر چقدر بتوانیم در شاخص قیمت، نهادهای علمی، تکنیکال با رویکردهای مجازی داشته باشیم خودش به عنوان کنترل‌کننده افسارگسیختگی افزایش قیمت مسکن عمل می‌کند. مثلا شاخص قیمتی که سایت‌های املاک ارائه می‌کنند ممکن است قابلیت اجرا نداشته باشد اما می‌تواند در افکار عمومی بسیار موثر باشد.
رییس اتحادیه املاک در نشست خبری چهارمین نمایشگاه املاک و مستغلات اظهار کرد: قیمت مسکن با رشد نامتعارف بین سال‌های ۱۳۷۱ تا ۱۳۹۴ بیش از هزار درصد یعنی بیش از ۱۰۴ برابر افزایش یافته است که یکی از عوامل آن، نبود اطلاعات شفاف از قیمت بوده است. با توجه به اینکه هیچ‌کس به اندازه روسای اصناف از شرایط بازار بخش مربوطه اطلاعات کافی نداره در بخش مسکن نیز از بین بردن فضای سوداگری مرهون دقت و هماهنگی با مشاوران املاک است.
عقبایی با بیان اینکه خود مردم باید خودشان را در حوزه اقتصاد کنترل کنند، گفت: در گذشته وقتی کسی قیمت یک ملک را بالاتر از حد متعارف خودش فایل می‌کرد مشاوران املاک آن را پس می‌زدند. لذا کسانی که در حوزه شاخص قیمت و سطح قیمت می‌خواهند رونمایی کنند باید یک شاخص واقع‌بینانه، شفاف و مطابق با بازار ارائه دهند. وی درخصوص اعلام بانک مرکزی مبنی بر اینکه مسکن 5/6 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش قیمت داشته، در این نشست خبری که در محل سامانه آلونک برگزار شد، اظهار کرد: درخصوص افزایش حجم معاملات در ماه‌های دی و بهمن نسبت به آذر سال‌جاری این اتفاق افتاده است. در اسفندماه نیز در ۱۰ روز اخیر شاهد افزایش معاملات در شهر تهران نسبت به سال گذشته بودیم ولی اینکه قیمت مسکن در سال‌های اخیر رشد داشته، نظر بانک مرکزی را رد نمی‌کنیم و در مناقشات اقتصادی هم کار قشنگی نیست اما همان‌طور که گفتم آنقدر که نهادهای تخصصی می‌توانند در حوزه کاری خودشان اظهارنظر کنند، مراجع دولتی آن اشراف را ندارند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: از طرف دیگر نقیصه‌ای در بخش‌خصوصی وجود دارد که بعضا به آمار دسترسی ندارد. لذا نهادهایی مثل مرکز آمار و بانک مرکزی بررسی و آمار ارائه می‌کنند. افزایش قیمت در بهمن و اسفند را انکار نمی‌کنم ولی با توجه به سامانه رشد املاک در شهر تهران حداکثر رشد قیمت چهار درصد بوده است.
سایر اخبار این روزنامه
70 امضا به خاطر ناتوانی در مدیریت بحران پلاسکو
تاکید چیت‌چیان بر لزوم تغییر برنامه مدیران مطابق تغییر اقلیم کشور
فنر ارز را رها نکنید
سقف معافیت مالیاتی حقوق کارگران به ۲ میلیون تومان رسید؛
جهانگیری در همایش روز ملی حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان؛
لحن این روزهای روحانی، لحن برنده انتخابات٩۶ است؟!
آزمون سرنوشت‌ساز برانکو
هشدار جدی ساکنان اکباتان به شهرداری تهران
استفاده انتخاباتی از رسانه‌های ضدانقلاب جرم است
یک شکست دیگر برای ترامپ
مهلت جدید رگولاتوری برای حل معضل پیامک‌های تبلیغاتی؛
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
جشنواره جهانی موبایل 2017 در اسپانیا برپا شد؛
دونالدجان متشکریم!
دومین اسکار اصغر !
شفاف‌سازی، حلقه مفقوده نظام بانکی کشور
