روزنامه جهان صنعت
1397/03/05
جزییات قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران
گروه مسکن- در حالی طی ماههای اخیر به خصوص اردیبهشتماه امسال قیمت مسکن نسبت به فروردین امسال در اکثر مناطق پایتخت افزایش یافته که متوسط قیمت تنها در منطقه ۲۰ تهران کاهش یافته است. مطابق آمار دفتر اقتصاد و برنامهریزی مسکن وزارت راهوشهرسازی بازار مسکن پایتخت طی ماههای فروردین و اردیبهشت امسال شاهد تغییرات عمده هم در تعداد مبایعهنامهها و هم قیمت مسکن بوده است. بر این اساس بیشترین تعداد مبایعهنامه اردیبهشتماه با 2296 فقره مربوط به منطقه 5 و کمترین مبایعهنامه برای منطقه 19 با 112 فقره است.در فروردینماه امسال قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک 11 میلیون و 773 هزار تومان بوده که این قیمت در ماه بعدی یعنی اردیبهشت ماه با رشد بیش از 7 درصدی به 12 میلیون و 600 هزار تومان افزایش یافته است. در این منطقه طی 31 روز فروردین 191 مبایعهنامه ثبت شده که در اردیبهشت ماه به 720 فقره افزایش یافته است.
تعداد مبایعهنامه ثبت شده در منطقه 2 طی فروردین امسال 425 فقره بوده که در ماه گذشته به 1423 فقره افزایش یافته است. متوسط قیمت یک دستگاه آپارتمان در این منطقه نیز از هر مترمربع 6/8 میلیون تومان در اولین ماه سال به 5/9 میلیون تومان در اردیبهشت 97 افزایش یافته است، یعنی 5/10 درصد افزایش قیمت.
در منطقه 3 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال نسبت به اردیبهشت تغییر چندانی نداشته است؛ در ماه گذشته قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در این منطقه 5/10 میلیون تومان بود. در فروردین قیمت متوسط این منطقه 4/10میلیون تومان بوده است.
طی فروردین امسال 420 فقره و در اردیبهشت ماه 1593 مبایعهنامه در منطقه 4 ثبت شده است. متوسط قیمت در این منطقه طی فروردین ماه پنج میلیون و 730 هزار تومان بوده که یک ماه بعد این متوسط قیمت به شش میلیون و 260 هزار تومان افزایش یافته است.
در مناطق 5، 6، 7 و 8 به ترتیب طی اردیبهشت ماه امسال 2296 فقره، 629، 1052 و 1111 فقره مبایعهنامه امضا شده است. متوسط قیمت هر مترمربع در این مناطق نیز به ترتیب در دومین ماه بهار 7 میلیون و 670 هزار تومان (7 درصد رشد نسبت به فروردین)، 8 میلیون و 63 هزار تومان (4 درصد رشد نسبت به فروردین 97)، 5 میلیون و 183 هزار تومان (8 درصد رشد نسبت به فروردین) و 5 میلیون و 259 هزار تومان (2/10 درصد رشد قیمت نسبت به فروردین 97) بوده است.
در مناطق 9، 10، 11،12، 13 و 14 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه امسال به ترتیب 9/3 میلیون تومان، 7/3، 7/3، 4/3، 3/5 و 2/4 میلیون تومان بوده است. در منطقه 15 متوسط قیمت در فروردین ماه امسال سه میلیون و 112 هزار تومان بوده که در ماه گذشته به سه میلیون و 259 هزار تومان افزایش یافته است. در این منطقه طی فروردین و اردیبهشت امسال به ترتیب 279 فقره و 1048 فقره مبایعهنامه ثبت شده است.
طی فروردین امسال در منطقه 16 بالغ بر 78 مبایعهنامه ثبت شده که این تعداد در ماه بعدی با رشد 333 درصدی به 338 فقره افزایش یافته است. افزایش متوسط قیمت اما چنین رشدی نداشته است. در اردیبهشت امسال قیمت متوسط هرمترمربع آپارتمان در این منطقه دو میلیون و 931 هزار و در فروردینماه امسال دو میلیون و 852 هزار تومان بوده است.
در مناطق 17، 18 و 19 به ترتیب قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در ماه گذشته 9/2 میلیون تومان، دو میلیون و 693 هزار تومان و سه میلیون و 135 هزار تومان بوده است.
در منطقه 20 آمار مبایعهنامه حدود 380 درصد طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه پیش از آن رشد داشته است. با وجود این افزایش مبایعهنامهها، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه طی اردیبهشت 97 در مقایسه با فروردین 97 کاهش یافته است. هر مترمربع آپارتمان در منطقه 20 در فروردین امسال 2 میلیون و 918 هزار تومان بود که یک ماه بعد (اردیبهشت 97) به 2 میلیون و 845 هزار تومان کاهش یافته است.
در مناطق 21 و 22 نیز متوسط قیمت طی اردیبهشت ماه امسال به ترتیب 4 میلیون و 494 هزار تومان و پنج میلیون و 635 هزار تومان بوده است. در مجموع کل مبایعهنامه پس از حذف کدهای پستی نامعتبر برای ماه اردیبهشت 17 هزار و 605 فقره بوده که نسبت به فروردینماه با 4796 فقره افزایش حدود 27 درصد رشد داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کل مناطق 22گانه تهران طی فروردین و اردیبهشت امسال به ترتیب پنج میلیون و 335 هزار تومان و پنج میلیون و 984 هزار تومان بوده است.
پربازدیدترینهای روزنامه ها
سایر اخبار این روزنامه
وزارت ارتباطات فرافکنی می کند؛
سازمان میراث فرهنگی قلعه باستانی ساسانیان را از سپاه میخرد؛
ضرورت ایجاد آشتی ملی در جامعه
استانبول میزبان فینال لیگ قهرمانان ۲۰۲۰
آمادگی بیچون و چرای «اون» برای دیدار
چرایی بنبست عرضههای اولیه
جزییات قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران
دستورالعملهای ناقص و ناکافی ارزی
من به جای رامبد جوان هم گریه میکنم!
شیرموز در صرافی!
تعاملات بانکی در معرض خطر
آسیبشناسی توسعه صنایع غذایی در گزارش «جهانصنعت»
سازماندهی برای گسترش منافع آمریکا
احتمال تغییر در سیاستهای برجامی اروپا
در دیدار روسای جمهور روسیه و فرانسه مطرح شد
امیر پوردستان: نیروهای مسلح ایران غافلگیر نمی شوند
آمانو در اولین نشست کمیسیون برجام بدون آمریکا
مذاکره، تنها راهحل مشکلات