روزنامه آفتاب یزد
1398/05/09
سهم ۱۱ متری تسهیلات بانکی در خرید خانه!
در حالی که میانگین قیمت مسکن در تهران به اذعان بانک مرکزی به رقم ۱۳میلیون و ۳۵۰هزار تومان در هر مترمربع رسیده است، تسهیلات بانکی صندوق پس‌انداز یکم بانک مسکن برای زوجین با رقم ۱۶۰میلیون تومان فقط به ۱۱متر خرید خانه در شهر تهران کمک می‌کند.تسهیلات بانکی برای خرید خانه به خصوص در شهرهای بزرگ آنقدر کم است که به اذعان مرکز پژوهش‌ها‌ی مجلس فقط ۲۰درصد قیمت خانه را شامل میشود.
اکنون تسهیلات ۸۰میلیون تومانی مسکن به صورت انفرادی و تسهیلات ۱۶۰میلیون تومانی بانک مسکن برای زوجین در شهر تهران با منابع صندوق یکم برنامه بانک مسکن برای خانه‌دار‌کردن متقاضیان است. این ارقام را که در کنار گزارش‌ها‌ی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی در خصوص میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در تیرماه که می‌گذاریم کاهش کارآیی تسهیلات بانکی برای خانه دار شدن متقاضیان کاملا
آشکار میشود.
بر اساس گزارش اخیر بانک مرکز ی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۳میلیون و ۳۵۰هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۴ و ۹۱.۵درصد افزایش نشان می‌دهد.
به گزارش ایرنا، با احتساب رقم میانگین قیمت مسکن و رقم وام اعطایی بانک مسکن از طریق صندوق یکم به زوج‌ها‌ی جوان در صورت اخذ این وام (۱۶۰ میلیون تومان) فقط می‌توان ۱۱متر خانه در تهران خریداری کرد.
بنابراین متقاضی خرید مسکن باید پس‌انداز کلانی در اختیار داشته باشد تا بتواند با دریافت این نوع تسهیلات خانه خود را خریداری کند و خود این تسهیلات هیچ متقاضی را نمی‌تواند صاحب مسکن کند.البته بانک مسکن در برنامه جدید خود افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر را گنجانده است.
مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر از ۴۰میلیون به ۵۰میلیون تومان به عنوان ماموریت جدید بانک مسکن برای تکمیل پروژه‌ها‌ی مسکن مهر است که به دلیل تسری قیمت‌ها از پایتخت به شهرک‌ها‌ی اطراف تهران باز هم معلوم نیست که می‌تواند متقاضیان بی‌پول مسکن مهر را خانه‌دار کند یا نه؟
رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن اخیرا از تاثیر تکمیل واحدهای مسکن مهر بر ساماندهی بازار مسکن و یه خصوص اجاره سخن گفته و با بیان اینکه عمده مالکان واحدهای باقیمانده مسکن مهر مستاجر هستند، گفته است: تکمیل هر چه سریع‌تر مسکن مهر و تحویل این پروژه‌ها می‌تواند به کنترل بازار کمک کند.
با این حال وضعیت بازار فعلی حاکی از این است که تسهیلات مسکن به تنهایی فاکتور بزرگ و برجسته‌ای در عرصه خرید مسکن نیست و نمی‌تواند از تقاضای انباشته شده در بخش
مسکن بکاهد.
سایر اخبار این روزنامه
روحانی و مکرون بازهم تلفنی گفت و گو کردند
باغ وحش و باغ‌پرندگان نمونه کامل حیوان آزاری
همه دلایل مهم تغییر نگاه‌ها به تهران
آتش سوزی در خط 3 مترو تهران
رشد قیمت بلیت به ضرر شرکتهای هواپیمایی
منصور مظفری مدیر مسئول
زیرآبی آژانس‌ها‌و سایت‌ها‌ی فروش اینترنتی بلیت هواپیما
سهم ۱۱ متری تسهیلات بانکی در خرید خانه!
بدرفتاری با گردشگران ایرانی در فرودگاه روسیه؟!
نداری مردم و مانور تجمل مسئولان
روز اخبار مهم قضایی
ایرانی‌ها تاکنون در هیچ مذاکره‌ای شکست نخورده‌اند
مغازه‌ای با مدیریت 47 کروموزومی‌ها
متهم:ماهی 3میلیون تومان کجای زندگی من را می‌گیرد؟
تغییر نگاه اعراب خلیج‌فارس به عملگرایی ترامپ
ایرانی‌ها تاکنون در هیچ مذاکره‌ای شکست نخورده‌اند
این سقفِ سُست...
باغ وحش و باغ‌پرندگان نمونه کامل حیوان آزاری
همه دلایل مهم تغییر نگاه‌ها به تهران
